冠状病毒应对 - 美国国税局将2020年纳税截止日期延至7月15日
个人纳税人和企业将可以在2020年7月15日之前提交税表和缴纳税款，而不受到罚款和利息。 由于为了应对冠状病毒大流行，并以最大程度地减少经济损失而做出的努力，特朗普总统宣布美国进入紧急状态，美国财政部长史蒂芬·姆努钦在今天星期二下午宣布了这一变化。...
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2020年退休储蓄法将发生重大变化
退休储蓄法案，被称为《安全法案》（SECURE Act 是“Setting Every Community Up for Retirement Enhancement” 的缩写）被纳入庞大的政府支出法案的一部分，该法案在2019年12月中旬得到了国会的批准，于12月20由特...
简谈FATCA
《外国帐户税收合规法案》（FATCA）是美国2010的《恢复就业的雇佣激励法》（HIRE）中作为增加收入的部分法案。FATCA法案有两个要求：1）要求外国金融机构和某些其他非金融外国实体每年向美国国税局（IRS）披露其美国帐户持有人持有的外国资产，或作出预扣款项。2）同时要...
FBAR发展史
许多人在国外有金融帐户，但很少有人承认。 这个无可争辩的事实已经使美国政府，尤其是美国国税局（IRS）困扰了几十年。 为了解决该问题，国会几十年前通过了一项立法，要求某些美国纳税人通过每年提交TD F 90-22.1表格，外国银行和金融帐户报告（被现在的FinCEN...
【后续】“非居民外国投资者没有申报出租收入该怎么办？”
以下列举一些例子表述了是否符合获得国税局豁免非居民外国人报税期限的要求： 例子1）非居民外国人自己披露没有报税 在第1年，李先生成为一家美国合伙公司的有限合伙人。在第1年至第4年，公司都是亏损的，那么李先生这四年的年终分配同样是亏损。李先生的外国税务顾问错误地告诉他，因为李...
非居民外国投资者没有申报出租收入该怎么办？
外国投资者拥有美国物业，有出租收入，但没有报税，这将有什么后果？税务风险会是什么？该怎样做来解决问题？ 我们先来说说几个问题： 对于非居民外国人的出租收入，美国是如何征税的？ 非居民外国人投资房地产的报税要求有那些？ 如果一个非居民外国人收了租金且没有缴纳税款，以及没有报税...
海外物业的基价是以什么时候的为准？
我们经常收到一些客人问及的一个常见问题。情况就是，一个人在外国持有物业，且该物业的价值随着时间的推移呈现了倍数增长。之后，在物业购入与出售的期间，业主成为了美国人。因为90%或以上的增值是在业主没有成为美国人之前就产生的，那么在出售后计算资本利得的时候，物业的基价是如何计算...
IRS查税 - 为什么是我？
一般来说，你的税表从申报日期开始算起，3年后是不会被审计的。4月15日前申报的，也是从4月15日算起。4月15日后申报的，那天申报就从那天算起。 如果你少报收入25%或以上，审计的有效期限则延至6年。如果你申报一份欺诈的税表，则没有期限。税务欺诈是指欺骗美国国税局的行为，例...
Do you want to know in advance if you were selected for IRS Audit?
This year we added a new service called Audit Detection and Tracking Service. With this service we will monitor what the IRS has done on...
看法庭怎么裁定自住房
结婚夫妇只有一方在产权上，而另一方不在产权上，只要在产权上的一方符合拥有的要求（最起码拥有两年），那么双方均被视为符合这一要求。但是，每一个配偶各自必须符合作为主要居所的要求（作为主要居所最起码两年730天）。那么结婚夫妇是可以获得自住房屋出售的50万免税额，如果他们是共同...
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